5月23日（土）10:00～今期第４回目の理事会が、開催され

ました。話し合われた議事内容は、以下の通りでした。

①来期植栽予算について：植栽委員より、中高木剪定の見積り

　が提示されました。また別の植栽委員より、高木伐採と低木

　剪定、除草がセットになった全体見積りが、来月提示予定に

　なる、との報告がありました。

➁ボランティア除草について：トライアルとして今期は、枯葉

　掃除大会を実施してみようか、との案が出されました。

③現在実施中の屋上通気管工事で、いくつかの専有部排水管で

　不具合箇所が発見されている、との報告がありました。

④窓用エアコンの排水原因による漏水事故発生の場合、個人賠償も必要になる、との意見が出されました。

⑤玄関ドア工事の今後の予定について。（別項でご案内）

⑥ペットクラブの今後の活動について、6月に当HPで、ペットの問題・苦情についてのアンケートを実施

　してみることになりました。

⑦各戸郵便受けBOXのダイヤル鍵の破損問題について、鍵の修理については、個人負担だろうとの見解が

　示されました。理由は、玄関ドアの鍵交換と同様、との解釈からです。

⑧次回の理事会は、6月27日（土）14:00～の開催予定になりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（以上、文責：奈良）

　4月25日（土）14:00～今期第三回目の理事会が開催され

ました。話し合われた議事内容は、以下の通りでした。

①玄関ドア工事に伴う既存ドアホンの付け替え費用の負担

　依頼について。

➁昨年発生した窓用エアコンのドレン水による階下漏水事故

　に対する内装補修工事費用の保険申請金額について説明。

③5号棟のベランダ部ドレン及び雨水管補修工事の業者と、

　工事見積り金額、の件。

④高木伐採見積りの提示による、来期植栽契約のための今後

　の作業計画、及び除草ボランティア募集について。

⑥前回提案された、緊急時用ハンディ拡声器の購入だけではなく、災害時用ヘルメットや発電機などの備え

　も必要、との意見が出されました。

⑦前回未定で懸案になっていた、ペットクラブ会長に、山崎理事が選任されました。

⑧4月のマンション管理新法の施行開始に伴い、今回も、マンション管理規約の成文化が議論されました。

⑨次回の理事会は、5月23日（土）10:00～の開催予定になりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（以上文責：奈良）

　3月21日（土）10:00～、今期第二回目の理事会が開催され

ました。話し合われた内容は、以下の通りでした。

①植栽関係では、管理会社より、造園会社との契約を春の前期

　と、秋の後期に分割したことが報告され、見積りが提示され

　ました。これに伴い植栽委員より、3月9日に実施された伐採　

　すべき危険な枯れ木の実地調査の結果報告がされましたが、

　危険な枯れ木は無かったが、剪定費削減のため、伐採可能な

　高木は、選定して頂く予定である、との報告内容でした。

　また、ボランティア募集による、草刈り大会の実施について

　は、契約済み除草作業予定との兼ね合いで、時期や用具、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 実施区画等の課題について協議を続ける予定になりました。

➁管理員さんより、災害等の緊急時に、各棟へ緊急伝達をするために、ハンディ拡声器の購入が必要である

　との提案があり、購入が了承されました。

③管理会社より、5号棟のベランダ部（共用部）の排水ドレン・排水管の補修工事の見積りが提示されました

　が、高額でもあるため、修繕委員会に諮問することになりました。

④本年1月～2月にかけて実施された、1号棟～5号棟屋上の、カラスの糞害による排水ドレン腐食に対する、

　緊急の防水工事が完了したことが報告され、工事金額が提示されました。

⑤6月から開始が予定されている玄関ドア交換工事の、工事業者による第二回目の工事説明会が、4月25日

　（土）10:30～第二自治会館（集会所）で、開催される予定になりました。

⑥ペットクラブ会長が選任されていない、との指摘があり、次回の理事会で決定することになりました。

⑦次回の理事会は、4月25日（土）14:00～の開催予定になりました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上、文責：奈良

　毎月月末に全戸配布されている、越谷市の広報紙

「広報こしがや」ですが、自治会と管理組合のボランティア合同で、折り込み作業を実施しておりますが、

人手が足りない時があります。作業は折り込みと部数

確認までで、通常1時間以内には完了しています。

また各戸配布の方は、管理員さんが実施して下さっております。今月は3月31日（火）13:00～5号棟会議室で、作業が予定されています。

　もし、お手伝い可能な方がいらっしゃいましたら、

是非ともご参加頂きますよう、お願い申し上げます。

また、4月以降の作業予定については、別表の通りと

なっております。ご参加をお待ち申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　以上、文責：奈良

　2月21日（土）14:00～今期第1回目の理事会が開催され

ました。まず最初に、今期理事長・副理事長と事業担当の

互選が行われました。結果今期は、久保内理事長、水野副

理事長、修繕担当：水野、植栽担当：吉村、奈良の体制が

決まりました。新しい理事長の誕生です。

今期の活動として話し合われた内容は、今期予定の玄関ドア更新工事の実測調査の結果報告の他、屋上通気管工事の進捗状況について、修繕担当より報告がありました。

また、植栽事業については、前期継続審議になっている

「高木伐採」をどうするか？、植栽費用削減のための除草

ボランティア事業、等の実施検討を、進めて行くことになりました。

他には、防災・見守り等に対応する担当理事が必要である、との意見が出されました。

次に、改定が繰り返され、複雑化している「現マンション管理規約」の成文化についても、作成を進める

議論がなされました。

また、現在このホームページで掲載されている理事会の議事報告が、ホームページを見ることが出来ない

居住者へ、各棟掲示板に掲示出来ないか？、との意見が出され、今回実施してみることになりました。

最後に管理人さんより、シールを貼っていない自転車の駐輪（無断駐輪？）が増えているため、注意・警告

文書を掲示することが報告されました。

次回の理事会は、3月21日（土）の予定です。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上文責：奈良

　１月25日（日）10:00～集会所において、第45期の通常総会

が、開催されました。出席者17名、議決権・委任状194票で、

無事定足数に達しました。管理会社による重要事項説明から

始まり、審議・採決により、第1号議案～第7号議案まで、無事

可決されました。この結果、修繕積立金と自転車・バイクの

駐輪料金の改定案（値上げ）が承認されました。本年4月分

（3月引き落とし）から、新金額になりますので、ご注意頂き

ますようお願いします。（総会議案書をご確認下さい。）

修繕積立金の改定金額は、各戸部屋の広さごとに異なるため、

引き落とし前に、各戸宛てに、新金額の通知がある予定、との

ことです。　※自転車・バイク料金の引き落としの方は、本年10月予定です。

また、第5号議案にありました「屋上伸頂通気管更生工事」も承認されましたので、このページ下段にあり

ます「BL工法のご案内」動画も、ご覧頂きますよう、お願い致します。　新理事も承認を受けましたので、

次回理事会は、2月21日（土）開催予定になりました。　　　　　　　　　　　　　　　以上、文責：奈良